1 bis Place André Malraux, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 950 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Place André Malraux, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 bis Place André Malraux, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 8 locaux - 1546 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavant à 179 mètres
- Grenoble à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1007 mètres
- Collège Champollion à 280 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 238 mètres
- Lycée général Champollion à 424 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 123 mètres
- école élémentaire Marianne Cohn à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Place André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place André Malraux(3 259€)

5 Place André Malraux(2 874€)

7 Place André Malraux(2 876€)

1 Place André Malraux(3 496€)

9 Place André Malraux(2 384€)

5 Allée du Jardin Hoche(3 339€)

7 Allée du Jardin Hoche(2 811€)

3 Allée du Jardin Hoche(4 837€)

Prix du 1 bis Place André Malraux dans son marché local

Prix du 1 bis Place André Malraux par rapport à la voie

Sur Place André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 1 bis Place André Malraux se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Place André Malraux par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place André Malraux se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.86 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Combattants d'Afrique du Nord, 38000 Grenoble(2,040 €)

Allée du Jardin Hoche, 38000 Grenoble(3,334 €)

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 38000 Grenoble(2,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Place André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.