3 Place André Malraux, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place André Malraux, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place André Malraux, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 8 locaux - 1546 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 177 mètres
- - Grenoble à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 990 mètres
- - Collège Champollion à 297 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 251 mètres
- - Lycée général Champollion à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 134 mètres
- - école élémentaire Marianne Cohn à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Place André Malraux par rapport à la voie
Sur Place André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 3 Place André Malraux se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place André Malraux par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place André Malraux se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place André Malraux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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