2 Place de Metz, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Metz, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de Metz, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 11 locaux - 439 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 126 mètres
- - Grenoble à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1292 mètres
- - Collège Stendhal à 209 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Lycée général Stendhal à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Metz dans son marché local
Prix du 2 Place de Metz par rapport à la voie
Sur Place de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Place de Metz se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Metz par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Metz se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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