1 Place de Metz, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Metz, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 et de 3.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Place de Metz, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 28 parkings - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 118 mètres
- - Grenoble à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1287 mètres
- - Collège Stendhal à 221 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée général Stendhal à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 92 mètres
Ventes au 1 Place de Metz
Les 2 ventes au 1 Place de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Metz dans son marché local
Prix du 1 Place de Metz par rapport à la voie
Sur Place de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 Place de Metz se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Metz par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Metz se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 27.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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