4 Place des Géants, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 319 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 1 941 € à 9 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place des Géants, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 1.19 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 9 locaux.

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À propos du 4 Place des Géants, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arlequin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 59 parkings - 63372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0078 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0681 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0684 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0691 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0722 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0311 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0695 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0310 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0652 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0718 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0314 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0660 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0725 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0680 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0715 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0683 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0716 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0663 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Raymond Chanas à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 287 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 550 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 459 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 124 mètres
- Ecole primaire Les Trembles à 52 mètres

Ventes au 4 Place des Géants

Les 0 ventes au 4 Place des Géants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Géants dans son marché local

Prix du 4 Place des Géants par rapport à la voie

Sur Place des Géants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 4 Place des Géants se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Géants par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Géants se situe 46.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 49.16 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 38000 Grenoble(1,624 €)

Impasse des Érables, 38000 Grenoble(2,622 €)

Avenue de Constantine, 38000 Grenoble(1,459 €)

Galerie des Baladins, 38000 Grenoble(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Géants

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Géants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.