1 Place des Saules, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 328 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place des Saules, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Place des Saules, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Constantine-Géants à dominante résidentielle.
10 niveaux - 16 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Raymond Chanas à 391 mètres
- Grenoble à 3719 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 549 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 533 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 562 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 359 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place des Saules(1 680€)

53 Place des Géants(1 522€)

120 Place des Géants(1 607€)

52 Place des Géants(1 513€)

39 Rue du 8 Mai 1945(1 623€)

102 Place des Géants(1 566€)

100 Place des Géants(1 672€)

101 Place des Géants(1 668€)

Prix du 1 Place des Saules dans son marché local

Prix du 1 Place des Saules par rapport à la voie

Sur Place des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 1 Place des Saules se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Saules par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Saules se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 43.88 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verderet, 38000 Grenoble(1,777 €)

Place des Géants, 38000 Grenoble(1,563 €)

Rue du 8 Mai 1945, 38000 Grenoble(1,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.