2 Place des Saules, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 491 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 1 933 € à 9 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Saules, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Place des Saules, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arlequin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 59 parkings - 63372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0078 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0681 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0684 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0691 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0722 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0311 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0695 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0310 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0652 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0718 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0314 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0660 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0725 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0680 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0715 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0683 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0716 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0663 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Raymond Chanas à 387 mètres
- Grenoble à 3730 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 554 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 545 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 573 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 365 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place des Saules(1 564€)

120 Place des Géants(1 607€)

53 Place des Géants(1 522€)

39 Rue du 8 Mai 1945(1 623€)

102 Place des Géants(1 566€)

52 Place des Géants(1 513€)

100 Place des Géants(1 672€)

101 Place des Géants(1 668€)

Prix du 2 Place des Saules dans son marché local

Prix du 2 Place des Saules par rapport à la voie

Sur Place des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Place des Saules se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Saules par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Saules se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 39.72 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verderet, 38000 Grenoble(1,777 €)

Place des Géants, 38000 Grenoble(1,563 €)

Rue du 8 Mai 1945, 38000 Grenoble(1,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.