2 Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Doyen Gosse, affiche un prix moyen de 3 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 140 mètres
- - Grenoble à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 544 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 56 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 265 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 415 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Doyen Gosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Doyen Gosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Doyen Gosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Doyen Gosse, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Doyen Gosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Doyen Gosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Doyen Gosse dans son marché local
Prix du 2 Place Doyen Gosse par rapport à la voie
Sur Place Doyen Gosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Place Doyen Gosse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Doyen Gosse par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Doyen Gosse se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Doyen Gosse à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 2 Place Doyen Gosse est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
