Rue de l'Isère, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Isère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Isère dans son marché local
Prix Rue de l'Isère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Isère se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Isère à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de l'Isère est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Isère
Les ventes enregistrées Rue de l'Isère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Isère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 188 mètres
- - Grenoble à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2088 mètres
- - Collège International Europole à 454 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 103 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 377 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 512 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Isère
Adresses Rue de l'Isère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Isère, classées par tranches de numéros.
