2 Place Vaucanson, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 590 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Vaucanson, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Place Vaucanson, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 12 locaux - 2 parkings - 851 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 169 mètres
- Grenoble à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1405 mètres
- Collège Stendhal à 156 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- Lycée général Stendhal à 208 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Place Vaucanson(2 955€)

4 Place Vaucanson(3 279€)

3 Place Vaucanson(3 427€)

5 Place Vaucanson(3 405€)

1 Place Vaucanson(3 197€)

29 Rue de la Poste(3 185€)

32 Rue Saint Jacques(3 156€)

21 Rue Saint Jacques(2 545€)

Prix du 2 Place Vaucanson dans son marché local

Prix du 2 Place Vaucanson par rapport à la voie

Sur Place Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Place Vaucanson se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Vaucanson par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Vaucanson se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.99 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Étoile, 38000 Grenoble(3,573 €)

Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble(3,050 €)

Place Jean Achard, 38000 Grenoble(3,237 €)

Rue Casimir Périer, 38000 Grenoble(3,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.