45 Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°43 et de 0.6 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 160 mètres
- - Grenoble à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 349 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 216 mètres
- - Lycée général international Europole à 338 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 553 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 535 mètres
Ventes au 45 Quai Claude Bernard
Les 2 ventes au 45 Quai Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai Claude Bernard dans son marché local
Prix du 45 Quai Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Quai Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 45 Quai Claude Bernard se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai Claude Bernard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai Claude Bernard se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
