33 Quai Jongkind, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Quai Jongkind, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai Jongkind, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 25 parkings - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1020 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1151 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 287 mètres
Ventes au 33 Quai Jongkind
Les 6 ventes au 33 Quai Jongkind constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai Jongkind
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai Jongkind, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai Jongkind
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai Jongkind complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai Jongkind dans son marché local
Prix du 33 Quai Jongkind par rapport à la voie
Sur Quai Jongkind, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 33 Quai Jongkind se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai Jongkind par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai Jongkind se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 28.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai Jongkind à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 33 Quai Jongkind est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
