8 Quai Perrière, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Perrière, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°10 et de 2.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Quai Perrière, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère de Sainte-Marie-d'en-Haut (ancien) à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 93 mètres
- - Grenoble à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2070 mètres
- - Collège privé Bayard à 502 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Lycée général Stendhal à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 317 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 368 mètres
Ventes au 8 Quai Perrière
Les 4 ventes au 8 Quai Perrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Perrière dans son marché local
Prix du 8 Quai Perrière par rapport à la voie
Sur Quai Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 8 Quai Perrière se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Perrière par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Perrière se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Quai Perrière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Quai Perrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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