Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marius Gontard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Gontard dans son marché local
Prix Rue Marius Gontard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Gontard se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Gontard à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Marius Gontard est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Gontard
Les ventes enregistrées Rue Marius Gontard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Gontard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 153 mètres
- - Grenoble à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1848 mètres
- - Collège Stendhal à 567 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 263 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Gontard
Adresses Rue Marius Gontard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Gontard, classées par tranches de numéros.
