44 Route de Lyon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 957 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route de Lyon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Route de Lyon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Casamaures - Village à 275 mètres
- Grenoble à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2413 mètres
- Collège International Europole à 605 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 516 mètres
- Lycée général international Europole à 606 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 871 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route de Lyon(2 331€)

46 Route de Lyon(2 340€)

40 Route de Lyon(2 340€)

43 Route de Lyon(2 426€)

41 Route de Lyon(2 433€)

48 Route de Lyon(2 409€)

39 bis Route de Lyon(2 647€)

36 Route de Lyon(2 335€)

Prix du 44 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 44 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 44 Route de Lyon se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Lyon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Lyon se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble(1,868 €)

Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble(2,224 €)

Chemin de la Rochette, 38000 Grenoble(2,537 €)

Place Aristide Briand, 38000 Grenoble(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.