46 Route de Lyon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Lyon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 et de 2.86 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de Lyon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Casamaures - Village à 266 mètres
- - Grenoble à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2422 mètres
- - Collège International Europole à 606 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 524 mètres
- - Lycée général international Europole à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 878 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 46 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 46 Route de Lyon se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Lyon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Lyon se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Route de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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