48 Route de Lyon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Lyon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Route de Lyon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Casamaures - Village à 253 mètres
- - Grenoble à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2435 mètres
- - Collège International Europole à 608 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée général international Europole à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 888 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 762 mètres
Ventes au 48 Route de Lyon
Les 2 ventes au 48 Route de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 48 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 48 Route de Lyon se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Lyon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Lyon se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Route de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 48 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Route de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
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B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
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Julien DOUTRE
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