96 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 507 € à 5 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°96 et de 0.22 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 96 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 151 mètres
- Grenoble à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 518 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 426 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 467 mètres
- Ecole primaire Ampère à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 96 bis Rue Abbé Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 bis Rue Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 96 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 96 bis Rue Abbé Grégoire se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 bis Rue Abbé Grégoire se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.25 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de New York, 38000 Grenoble(3,767 €)

Rue Vergniaud, 38000 Grenoble(4,040 €)

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Biens en vente à proximité du 96 bis Rue Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.