Rue de New York, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de New York, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de New York dans son marché local
Prix Rue de New York par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de New York se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de New York à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de New York est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de New York
Les ventes enregistrées Rue de New York témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de New York
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 283 mètres
- - Grenoble à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1247 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 282 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 691 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 259 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de New York
Adresses Rue de New York
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de New York, classées par tranches de numéros.
