Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
190 ventes DVF Rue Abbé Grégoire
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Grégoire se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Grégoire à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Grégoire est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Grégoire
Les ventes enregistrées Rue Abbé Grégoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 190 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 118 mètres
- - Grenoble à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1597 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 264 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 716 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 291 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Grégoire
Adresses Rue Abbé Grégoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Grégoire, classées par tranches de numéros.
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