2 Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 927 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 30.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 3321 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Schweitzer à 121 mètres
- Grenoble à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1694 mètres
- Collège Aimé Césaire à 34 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1910 mètres
- Lycée polyvalent Vaucanson à 319 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 107 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Aimé Césaire(1 765€)

9 Allée Léopold Sédar Senghor(2 438€)

7 Allée Léopold Sédar Senghor(2 460€)

70 Rue des Eaux Claires(2 493€)

8 Rue Martin Luther King(2 296€)

72 Rue des Eaux Claires(1 949€)

68 Rue des Eaux Claires(1 816€)

73 Rue des Eaux Claires(1 749€)

Prix du 2 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue Aimé Césaire se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aimé Césaire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aimé Césaire se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.33 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léopold Sédar Senghor, 38000 Grenoble(2,451 €)

Allée Rosa Parks, 38000 Grenoble(1,761 €)

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(2,207 €)

Rue Docteur Schweitzer, 38000 Grenoble(2,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.