3 Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 342 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 3 069 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 23.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé.
1 niveau - 2251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Schweitzer à 138 mètres
- Grenoble à 2076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1687 mètres
- Collège Aimé Césaire à 38 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1913 mètres
- Lycée polyvalent Vaucanson à 331 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 91 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Aimé Césaire(2 304€)

9 Allée Léopold Sédar Senghor(2 438€)

70 Rue des Eaux Claires(2 493€)

68 Rue des Eaux Claires(1 816€)

7 Allée Léopold Sédar Senghor(2 460€)

11 Allée Rosa Parks(1 824€)

72 Rue des Eaux Claires(1 949€)

9 Allée Rosa Parks(1 711€)

Prix du 3 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Rue Aimé Césaire se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aimé Césaire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aimé Césaire se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 36.67 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léopold Sédar Senghor, 38000 Grenoble(2,451 €)

Allée Rosa Parks, 38000 Grenoble(1,761 €)

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(2,207 €)

Rue Docteur Schweitzer, 38000 Grenoble(2,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.