8 Rue Aimé Pupin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aimé Pupin, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°10 et de n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Aimé Pupin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vigny-Musset.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Christophe Turc à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 753 mètres
- - Collège Olympique à 324 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 726 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 407 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aimé Pupin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aimé Pupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Pupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Pupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aimé Pupin dans son marché local
Prix du 8 Rue Aimé Pupin par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Pupin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 Rue Aimé Pupin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aimé Pupin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aimé Pupin se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Aimé Pupin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Aimé Pupin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
