27 Rue Aimé Requet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Aimé Requet, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°25 et du 12.19 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Aimé Requet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
10 niveaux - 41 logements - 28 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Louise Paris - Cea à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 1032 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 923 mètres
- - Lycée général international Europole à 1049 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Aimé Requet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Aimé Requet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Aimé Requet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Aimé Requet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Aimé Requet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Aimé Requet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Aimé Requet dans son marché local
Prix du 27 Rue Aimé Requet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Requet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 27 Rue Aimé Requet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Aimé Requet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Aimé Requet se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Aimé Requet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Aimé Requet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
