8 Rue Albert Reynier, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 544 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 368 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert Reynier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Albert Reynier, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 11091 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Lesdiguieres à 137 mètres
- Grenoble à 2970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1861 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 434 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 307 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 886 mètres
- Ecole primaire Libération à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Reynier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Albert Reynier(2 092€)

2 Rue Albert Reynier(2 085€)

10 Rue Albert Reynier(2 086€)

1 Rue Capitaine Poitau(1 998€)

1 Rue Commandant Bulle(2 091€)

4 Rue Commandant Bulle(2 090€)

176 Cours de la Libération et du Général de Gaulle(1 733€)

Prix du 8 Rue Albert Reynier dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Reynier par rapport à la voie

Sur Rue Albert Reynier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Rue Albert Reynier se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Reynier par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Reynier se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.08 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beaumarchais, 38000 Grenoble(1,896 €)

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,892 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,212 €)

Rue Albert Thomas, 38000 Grenoble(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Reynier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Reynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.