22 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 1 local - 455 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 204 mètres
- - Grenoble à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2195 mètres
- - Collège International Europole à 539 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- - Lycée général international Europole à 525 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 248 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 296 mètres
Ventes au 22 Rue Amédée Morel
Les 6 ventes au 22 Rue Amédée Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Amédée Morel dans son marché local
Prix du 22 Rue Amédée Morel par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 22 Rue Amédée Morel se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Amédée Morel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Amédée Morel se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Amédée Morel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Amédée Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Amédée Morel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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