3 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 287 € à 3 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 238 mètres
- Grenoble à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2106 mètres
- Collège Fantin-Latour à 555 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 689 mètres
- Lycée général international Europole à 663 mètres
- Ecole maternelle F.Arthaud à 132 mètres
- Ecole primaire Diderot à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Amédée Morel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amédée Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Amédée Morel(3 108€)

5 Rue Amédée Morel(2 680€)

4 Rue Amédée Morel(3 974€)

1 Rue Amédée Morel(2 771€)

7 Rue Amédée Morel(3 253€)

8 Rue Amédée Morel(2 981€)

7 bis Rue Amédée Morel(2 643€)

10 Rue Amédée Morel(2 741€)

Prix du 3 Rue Amédée Morel dans son marché local

Prix du 3 Rue Amédée Morel par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Rue Amédée Morel se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Amédée Morel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amédée Morel se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.51 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Rue Adrien Ricard, 38000 Grenoble(2,979 €)

Rue Aimé Berey, 38000 Grenoble(2,861 €)

Rue René Thomas, 38000 Grenoble(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Amédée Morel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amédée Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.