4 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 43.41 % à celui du n°1 et de 40.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 238 mètres
- - Grenoble à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2091 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 542 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 705 mètres
- - Lycée général international Europole à 677 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 117 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 305 mètres
Ventes au 4 Rue Amédée Morel
Les 6 ventes au 4 Rue Amédée Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amédée Morel dans son marché local
Prix du 4 Rue Amédée Morel par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 4 Rue Amédée Morel se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amédée Morel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amédée Morel se situe 50.82 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Amédée Morel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Amédée Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Amédée Morel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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