43 Rue Ampère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°41 bis et du 3.08 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Ampère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 53 mètres
- - Grenoble à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 729 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 769 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 269 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 97 mètres
Ventes au 43 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 43 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Ampère, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 43 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 43 Rue Ampère se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Ampère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Ampère se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Ampère à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Ampère est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
