40 Rue Anatole France, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 21.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 40 Rue Anatole France, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 35 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 275 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 186 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 141 mètres
Ventes au 40 Rue Anatole France
Les 6 ventes au 40 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 40 Rue Anatole France se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Anatole France se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
