9 ter Rue Anatole France, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°14 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Anatole France, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 483 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 131 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 124 mètres
Ventes au 9 ter Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 9 ter Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Anatole France, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 9 ter Rue Anatole France se situe 41.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Anatole France par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Anatole France se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Anatole France à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Anatole France est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
