20 Rue André Argouges, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André Argouges, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°22 mais inférieur de 20.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue André Argouges, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 11 parkings - 789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 94 mètres
- - Grenoble à 2745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 691 mètres
- - Collège Vercors à 49 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1639 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 222 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 486 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue André Argouges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue André Argouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Argouges dans son marché local
Prix du 20 Rue André Argouges par rapport à la voie
Sur Rue André Argouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 20 Rue André Argouges se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Argouges par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue André Argouges se situe 43.23 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 46.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue André Argouges
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue André Argouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue André Argouges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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