22 Rue André Argouges, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 327 € à 1 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue André Argouges, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°20 et de 21.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 7 locaux.

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À propos du 22 Rue André Argouges, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 11 parkings - 789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 91 mètres
- Grenoble à 2737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 673 mètres
- Collège Vercors à 43 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1630 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 225 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 470 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue André Argouges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Argouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue André Argouges(1 496€)

14 Rue André Argouges(1 890€)

57 ter Rue Léon Jouhaux(1 482€)

57 bis Rue Léon Jouhaux(1 491€)

66 Rue Léon Jouhaux(1 512€)

59 Rue Léon Jouhaux(1 479€)

68 Rue Léon Jouhaux(1 492€)

64 Rue Léon Jouhaux(1 623€)

Prix du 22 Rue André Argouges dans son marché local

Prix du 22 Rue André Argouges par rapport à la voie

Sur Rue André Argouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 22 Rue André Argouges se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André Argouges par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue André Argouges se situe 43.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 46.86 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Charpin, 38000 Grenoble(2,239 €)

Place de la Commune de 1871, 38000 Grenoble(1,717 €)

Place Laurent Bonnevay, 38000 Grenoble(2,235 €)

Rue Dupleix, 38000 Grenoble(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue André Argouges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André Argouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.