8 Rue André Argouges, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Argouges, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Argouges, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 1 local - 14 parkings - 810 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 110 mètres
- - Grenoble à 2791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 788 mètres
- - Collège Vercors à 129 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1688 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 230 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 578 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 8 Rue André Argouges
Les 6 ventes au 8 Rue André Argouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Argouges dans son marché local
Prix du 8 Rue André Argouges par rapport à la voie
Sur Rue André Argouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 8 Rue André Argouges se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Argouges par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Argouges se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Argouges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Argouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Argouges
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