34 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Maginot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°27 et de 23.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 117 mètres
- - Grenoble à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 732 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 307 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 664 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 34 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 34 Rue André Maginot se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Maginot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue André Maginot se situe 50.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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