Rue Simon Nora, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Simon Nora, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
26 ventes DVF Rue Simon Nora
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Nora dans son marché local
Prix Rue Simon Nora par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Nora se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Nora à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Simon Nora est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Nora
Les ventes enregistrées Rue Simon Nora témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Nora
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 190 mètres
- - Grenoble à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 755 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 277 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 306 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Nora
Adresses Rue Simon Nora
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Nora, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au Rue Simon Nora à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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