40 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Maginot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 25 parkings - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 84 mètres
- - Grenoble à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 741 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 317 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 689 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 40 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 40 Rue André Maginot se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Maginot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue André Maginot se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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