8 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Maginot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 120 logements - 6 locaux - 152 parkings - 2462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 147 mètres
- - Grenoble à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 722 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 320 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 318 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 8 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 8 Rue André Maginot se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Maginot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Maginot se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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