1 Rue Annie Ferrey Martin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Annie Ferrey Martin, affiche un prix moyen de 2 481 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Annie Ferrey Martin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abbaye.
- 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1072 mètres
- - Collège Vercors à 408 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 409 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 857 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Annie Ferrey Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Annie Ferrey Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Annie Ferrey Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Annie Ferrey Martin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Annie Ferrey Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Annie Ferrey Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Annie Ferrey Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Annie Ferrey Martin par rapport à la voie
Sur Rue Annie Ferrey Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Rue Annie Ferrey Martin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Annie Ferrey Martin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Annie Ferrey Martin se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Annie Ferrey Martin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Annie Ferrey Martin est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
