Rue Henri Poincaré, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Poincaré, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix Rue Henri Poincaré par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Poincaré se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Poincaré à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Henri Poincaré est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Poincaré
Les ventes enregistrées Rue Henri Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 204 mètres
- - Grenoble à 2950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1097 mètres
- - Collège Vercors à 433 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1866 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 438 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 876 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Poincaré
Adresses Rue Henri Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Poincaré, classées par tranches de numéros.
