11 Rue Antoine Renavent, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Renavent, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 25.19 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Renavent, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 244 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 222 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Antoine Renavent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Antoine Renavent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Renavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine Renavent, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Renavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Renavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Renavent dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Renavent par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Renavent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 11 Rue Antoine Renavent se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Renavent par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Renavent se situe 39.99 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 41.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Renavent à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Renavent est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
