2 Rue Antoine Renavent, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Renavent, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Renavent, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 522 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 167 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 214 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Antoine Renavent
Les 5 ventes au 2 Rue Antoine Renavent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Renavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Renavent, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Renavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Renavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Renavent dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Renavent par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Renavent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue Antoine Renavent se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Renavent par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Renavent se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Renavent à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Renavent est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
