1 Rue Auguste Gaché, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 644 € à 3 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Auguste Gaché, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 17.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Rue Auguste Gaché, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 224 mètres
- Grenoble à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1752 mètres
- Collège privé Bayard à 81 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- Lycée général Stendhal à 228 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 347 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Gaché

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Gaché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Auguste Gaché(3 539€)

3 Rue Auguste Gaché(2 661€)

2 bis Rue Auguste Gaché(3 110€)

2 ter Rue Auguste Gaché(3 501€)

7 Rue Bayard(3 311€)

7 bis Rue Bayard(3 213€)

2 Rue Bayard(2 714€)

1 Rue de la Paix(2 827€)

Prix du 1 Rue Auguste Gaché dans son marché local

Prix du 1 Rue Auguste Gaché par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gaché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 1 Rue Auguste Gaché se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Auguste Gaché par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Gaché se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.8 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 38000 Grenoble(2,981 €)

Place Sainte Claire, 38000 Grenoble(3,095 €)

Rue Bayard, 38000 Grenoble(3,041 €)

Rue Jean Francois Hache, 38000 Grenoble(2,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Auguste Gaché

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Auguste Gaché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.