11 bis Rue Auguste Ravier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Auguste Ravier, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 et du 2.81 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Auguste Ravier, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Auguste Ravier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 953 mètres
- - Collège Vercors à 711 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 620 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Auguste Ravier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Auguste Ravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Auguste Ravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Auguste Ravier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Auguste Ravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Auguste Ravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Auguste Ravier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Auguste Ravier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Ravier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 11 bis Rue Auguste Ravier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Auguste Ravier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Auguste Ravier se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Auguste Ravier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Auguste Ravier est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
