14 Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 121 logements - 1 local - 168 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 311 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 154 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 117 mètres
Ventes au 14 Rue Barral de Montferrat
Les 5 ventes au 14 Rue Barral de Montferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Barral de Montferrat dans son marché local
Prix du 14 Rue Barral de Montferrat par rapport à la voie
Sur Rue Barral de Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 14 Rue Barral de Montferrat se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Barral de Montferrat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Barral de Montferrat se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Barral de Montferrat
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Barral de Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Barral de Montferrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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