8 Rue Bayard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 648 € à 3 477 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Bayard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°6 et de 15.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue Bayard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 267 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 237 mètres
- Grenoble à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1739 mètres
- Collège privé Bayard à 53 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- Lycée général Stendhal à 233 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 379 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 29 mètres

Ventes au 8 Rue Bayard

Une vente a été recensée au 8 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2019

65 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

8 Rue Bayard, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bayard(3 025€)

11 Rue Bayard(3 230€)

9 Rue Bayard(3 292€)

13 Rue Bayard(3 321€)

10 Rue Bayard(3 030€)

13 bis Rue Bayard(3 133€)

7 bis Rue Bayard(3 213€)

15 Rue Bayard(3 099€)

Prix du 8 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 8 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 8 Rue Bayard se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bayard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bayard se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.58 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 38000 Grenoble(2,981 €)

Place du Temple, 38000 Grenoble(3,089 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,037 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.