4 Rue Béranger, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 293 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Béranger, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Béranger, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 488 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble-Champollion à 214 mètres
- Grenoble à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1368 mètres
- Collège Champollion à 235 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- Lycée général Champollion à 98 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 413 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Béranger(3 419€)

1 Rue Béranger(3 163€)

29 Boulevard Gambetta(2 800€)

5 Rue Vauban(2 518€)

3 Rue Vauban(3 036€)

10 Cours La Fontaine(3 451€)

4 Rue Vauban(2 779€)

12 Place Victor Hugo(3 191€)

Prix du 4 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 4 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 4 Rue Béranger se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Béranger par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Béranger se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.47 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Cours La Fontaine, 38000 Grenoble(3,083 €)

Place Victor Hugo, 38000 Grenoble(3,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.