22 Rue Buffon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 287 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Buffon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 519 €/m²0 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue Buffon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 210 mètres
- Grenoble à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1912 mètres
- Collège Fantin-Latour à 518 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 845 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 31 mètres
- Ecole primaire Ampère à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Buffon(2 519€)

24 Rue Buffon(2 674€)

26 Rue Buffon(2 803€)

18 Rue Buffon(2 509€)

17 Rue Buffon(2 710€)

15 Rue Buffon(2 811€)

15 Rue Sully(2 641€)

14 Rue Cuvier(2 511€)

Prix du 22 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 22 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 22 Rue Buffon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Buffon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.62 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 38000 Grenoble(2,674 €)

Rue des Tournelles, 38000 Grenoble(2,546 €)

Rue Marx Dormoy, 38000 Grenoble(2,831 €)

Rue Sully, 38000 Grenoble(2,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.