2 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Abry.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1110 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 573 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 510 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
