15 Rue Charles Péguy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charles Péguy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
11 niveaux - 25 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Docteur Calmette à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 575 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 174 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 493 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Péguy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 15 Rue Charles Péguy se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Péguy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charles Péguy se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charles Péguy à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charles Péguy est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
